Valeur maison de 100m2 Avenue des Collines D 'Ugernum à Beaucaire

Estimation théorique

Avenue des Collines D Ugernum,30300 Beaucaire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Collines D Ugernum,30300-Beaucaire indique un avis de valeur compris entre 309.000€ et 349.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.090€ et 3.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 309.000€ et 349.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucaire (30032), comprenant 15857 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-091RUE DES CYPRES41001000290000€2900€
2022-04-1110IMP DE LA SAUGE5112800234100€2090€
2020-09-1618RUE DES LAURIERS41091000171000€1569€
2021-04-303IMP DU TROENE5120855357150€2976€
2023-01-3122RUE DES LAURIERS4157600485000€3089€
2021-05-281IMP DU TROENE4101850332400€3291€
2021-05-034IMP DE L AUBEPINE41201263330000€2750€
2020-05-2047AV DES COLLINES D UGERNUM41091100258000€2367€
2019-12-182IMP DU TROENE51361000370500€2724€
2021-10-2918RUE DES LILAS490800309900€3443€
2021-12-01152CHE DE LA BOUTE142763333600€7943€
2021-06-1511RUE DES CORONILLES41321000240000€1818€
2020-01-237IMP DU FILAIRE41201182297000€2475€
2021-09-212IMP DE L EGLANTIER51452000617500€4259€
2021-11-2533RUE DES CHEVREFEUILLES385763207500€2441€
2021-07-062RUE DU PHLOMIS599800264800€2675€
2020-09-1722RUE DES CHEVREFEUILLES3137201417404€3047€
2021-07-125RUE DES CORONILLES4116950278400€2400€
2021-09-0123AV DES COLLINES D UGERNUM4881000293102€3331€
2022-09-158IMP DE L EUPHORBE51491119540000€3624€
2020-09-029IMP DES CLEMATITES51341000298200€2225€
2022-03-106IMP DE L EUPHORBE51001000336000€3360€
2020-07-093IMP DE L ASPARAGUS41001100270000€2700€
2021-07-086RUE DES CHENES VERTS4106900338850€3197€
2022-11-248IMP DES BRUYERES41201100440000€3667€
2020-10-232IMP DE L ARBOUSIER412280099296€814€
2022-03-0928AV DES CHARMILLES3851102249500€2935€
2022-06-2110IMP DES BRUYERES492940250000€2717€
2020-08-3110AV DES COLLINES D UGERNUM6167818372520€2231€
2023-02-218IMP DES BRUYERES51191000412000€3462€
2021-10-068IMP DES BRUYERES51191000421000€3538€
2021-07-134RUE DES CHENES VERTS375900213750€2850€
2022-03-114RUE DES CHENES VERTS375900278000€3707€
2023-06-073IMP DES CLEMATITES41001000361450€3615€
2022-10-289AV DES COLLINES D UGERNUM41001003329000€3290€
2023-06-1939AV DES CHARMILLES4102770320580€3143€
2021-07-29543CHE DES HAUTS DE GAUDON51321283456000€3455€
2022-07-265IMP DU CISTE BLANC52121000721500€3403€
2020-12-101IMP DU JASMIN5128900283000€2211€
2022-05-101IMP DU JASMIN5128900329800€2577€
2021-04-221RUE DES CHENES VERTS4105425266692€2540€
2021-04-202AV DES COLLINES D UGERNUM4891016225000€2528€
2020-01-09245CHE COMBE DE TRIAL495615195000€2053€
2023-06-202IMP DES IMMORTELLES4105672333000€3171€
2021-02-2721AV DES CHARMILLES491993254000€2791€
2019-12-2612AV DES CHARMILLES4126100081400€646€
2021-12-06543CHE DES HAUTS DE GAUDON41091189215000€1972€
2021-07-0510AV DES CHARMILLES41261000473430€3757€
2022-08-23110RTE DE NIMES4100395376320€3763€
2022-02-01220CHE DES ECUREUILS51321500495860€3757€
2023-04-1460CHE COMBE DE TRIAL42441000603960€2475€
2022-07-18380CHE DES HAUTS DE GAUDON41291615544350€4220€
2020-07-2023CHE DE GAUDON41211520210100€1736€
2021-05-17175CHE DES ECUREUILS41452103490000€3379€
2021-11-092RUE DE LA CAILLETTE488224256000€2909€
2020-12-224AV TERRE D'ARGENCE4100669320000€3200€
2022-04-07327CHE DES HAUTS DE GAUDON384981160000€1905€
2020-11-091RUE DE LA CAILLETTE4118635270000€2288€
2023-02-201RUE DE LA CAILLETTE4118635301150€2552€
2022-09-1253RTE DE COMPS495105260000€2737€
2022-03-161CHE DES ECUREUILS396716265600€2767€
2021-07-0617CHE DE GAUDON4108785423750€3924€
2020-10-099CHE DE GAUDON4147692355000€2415€
2023-05-0962AV DE FARCIENNES594698215000€2287€
2023-03-0362AV DE FARCIENNES594698242500€2580€
2022-09-081IMP DES ABEILLES6160750454201€2839€
2022-11-2612CHE DE GAUDON355688220000€4000€
2022-09-3010CHE DE GAUDON699549372600€3764€
2023-01-1316ALL MICHEL ODASSO360258203700€3395€
2022-04-264RUE DE LA VIE BLANCHE5110719310000€2818€
2020-06-222RUE DE LA SALONENQUE5110466239500€2177€
2021-08-269RUE DES RESTANQUES5135804320000€2370€
2021-02-1130CHE DES ROMAINS478621126000€1615€
2023-06-068CHEM DU FIGAROU3901134237000€2633€
2020-09-1813RUE DES RESTANQUES499700180000€1818€
2023-04-2032CHE DES ROMAINS495356233500€2458€
2022-07-2844RTE DE COMPS4103427236600€2297€
2020-02-251IMP DES ABEILLES5125812330000€2640€
2021-08-2630CHE DES ROMAINS485925198000€2329€
2020-06-2644RTE DE COMPS375829186000€2480€
2022-06-3044RTE DE COMPS375829224300€2991€
2022-01-109RUE DE LA SALONENQUE5127671295000€2323€
2022-12-073RUE DES RESTANQUES41011000285000€2822€
2023-06-3022CHE DU CABISCOL587507230000€2644€
2020-12-142RUE DES RESTANQUES51290189070€1466€
2020-06-0942AV DE FARCIENNES4991117343000€3465€
2020-03-0421AV JEAN BOUIN480148177000€2213€
2022-03-014IMP DU MERLON493700281750€3030€
2021-09-151365CHE DU CLAPAS DE CORNUT5125800323000€2584€
2022-01-25586CHE DE LA TAPIE490500365500€4061€
2020-11-026IMP DU MERLON61511000346650€2296€
2021-08-242IMP SAINT MICHEL3118773413750€3506€
2020-11-302RUE DES MANDARINIERS472793260000€3611€
2022-08-258IMP DU MERLON4881000520000€5909€
2022-07-0840AV DE FARCIENNES4129800399520€3097€
2023-04-2740AV DE FARCIENNES380369210000€2625€
2022-04-131512CHE DU CLAPAS DE CORNUT480244199000€2488€
2020-05-1418CHE DU CABISCOL374430147400€1992€
2021-02-241450CHE DU CLAPAS DE CORNUT4120685242000€2017€
2020-07-201512CHE DU CLAPAS DE CORNUT480148175000€2188€
2022-02-081290CHE DU CLAPAS DE CORNUT486683232000€2698€
2020-10-151305CHE DU CLAPAS DE CORNUT370705195000€2786€
2021-05-2813CHE DU CABISCOL488272208200€2366€
2022-04-199IMP DES DRUIDES494148236980€2521€
2020-09-2111CHE DU CABISCOL385359196150€2308€
2021-06-098IMP DES DRUIDES484408212420€2529€
2020-10-22404CHEM BAS DE SAINT SIXTE16788880000€1194€
2022-03-241512CHE DU CLAPAS DE CORNUT480142187000€2338€
2022-05-131IMP DU GRAND BART41701563426790€2511€
2020-02-108IMP DU SENTIER480710211300€2641€
2021-11-1012IMP DU SENTIER496920322800€3363€
2021-10-011512CHE DU CLAPAS DE CORNUT480147202000€2525€
2021-08-0612CHE DU CABISCOL491583235000€2582€
2022-11-2121RUE DES ARGELAS495342290630€3059€
2021-05-266RUE DES ARGELAS4104632315000€3029€
2022-11-212AV DE LA MOULINELLE490567236100€2623€
2023-02-1612RUE DES ARGELAS488295253800€2884€
2021-03-3110RUE DES TAILLADES387591220000€2529€
2020-11-0223RTE DE COMPS61701253324000€1906€
2023-06-091IMP DU THYM493500269220€2895€
2020-11-254PL VINCENT SEVE4119322240000€2017€
2020-08-0719AV DES CLAUX DE GENESTET489450196640€2209€
2023-02-271CHE DE L ORIGAN7175300411850€2353€
2021-08-275CHE DE L ORIGAN3149500422700€2837€
2022-08-265CHE DE L ORIGAN3149500437700€2938€
2021-03-2521AV DU MARECHAL JUIN488252165000€1875€
2020-10-158RUE DES ORANGERS484225149000€1774€
2022-09-016RUE DES TAILLADES4800192060€2401€
2021-04-126RUE DES TAILLADES4830150000€1807€
2020-06-086RUE DES TAILLADES5830160951€1939€
2021-01-206RUE DES TAILLADES4830169000€2036€
2021-09-036RUE DES TAILLADES4830180000€2169€
2020-10-156RUE DES TAILLADES4860161720€1880€
2021-06-306RUE DES TAILLADES5990206000€2081€
2022-02-0226AV DU MARECHAL JUIN4101259234750€2324€
2023-01-092RUE DE LA FARIGOULE490500205000€2278€
2022-03-2121RTE DE COMPS382930225000€2744€
2022-05-1836AV DE FARCIENNES5111669203000€1829€
2022-04-1210IMP DE LA FARIGOULETTE595600226100€2380€
2020-03-2615RUE ELSA TRIOLET473449163400€2238€
2022-06-3013AV DU RHONE DORMANT51501000371000€2473€
2021-08-3114RUE ELSA TRIOLET483509217200€2617€
2022-02-016RUE ELSA TRIOLET596391230000€2396€
2020-03-1610RUE DE LA FARIGOULE488505185000€2102€
2021-03-3011RUE ELSA TRIOLET477355228000€2961€
2022-11-1020RUE DU 5 JUILLET 1962472470215200€2989€
2022-04-1416RUE DU 5 JUILLET 1962475355246800€3291€
2020-05-1434AV DE FARCIENNES3950242755€2555€
2023-06-0811RUE DU 5 JUILLET 1962599387288000€2909€
2021-05-038RUE ANATOLE FRANCE475331210000€2800€